За 6 місяців Баранівська міськрада отримала 61,1 тис. грн податку на нерухоме майно

За 6 місяців існування Баранівської громади міськрада отримала 61,1 тис. грн податку на нерухоме майно. У загальній структурі доходів громади планова сума річних його призначень складає 176,4 тис. грн.

Про це повідомляє прес-служба Баранівської міської ради.

У порівняння з 2016 роком планова сума зросла на 82,1 тис. грн (до об’єднання у громаду у міській раді планувати цей податок у сумі 94,3 тис. грн та фактично отримали у сумі 18,4 тис. грн). Значення невиконання за 2016 рік сягнуло 75,9 тис. грн.

"Структурно податок складається з чотирьох напрямків. Юридичні та фізичні особи платять його як за житлову так за нежитлову нерухомість. Наразі неможливо адмініструвати податок «на відмінно» оскільки відсутня  нормативна база, що вмотивує громадян офіційно зареєструвати власну нерухомість. У недосконалій податковій системі функціонують сумлінні власники. А несумлінні в ній навіть не значаться, відтак, податкове зобов’язання у них не виникає. Сумлінний власник (той, що має належним чином оформлений  пакет документів щодо права власності)  такий вид податку гарно сплачує. Суб’єкт податкового права з числа тих , хто з невідомих причин  проживаючи у власних об’єктах житлової нерухомості та маючи  чимало прибудов нежитлової нерухомості, досі не оформив свою власність, - не платить до бюджету нічого", - інформує прес-служба.

Стосовно ставок такого податку, то вони згідно рішення восьмої сесії Баранівської міської ради 7-го скликання від 22 липня 2017 року № 276 складають:

• 0,3% розміру мінімальної заробітної плати за 1 кв. м. бази оподаткування в частині житлової нерухомості;
• 0,2 % розміру мінімальної заробітної плати за 1 кв. м. бази оподаткування в частині нежитлової нерухомості.

"При цьому розрахунковою величиною для встановлення ставки є не мінімальна заробітна плата в сумі 3,2 тис. грн, а прожитковий мінімум - 1,6 тис. грн. Окрім того, Податковим кодексом встановлено пільгову площу, що складає для квартир (незалежно від кількості) 60 кв. м., для будинків - 120, кв. м.", - зазначає прес-служба.

Інфографіка структури надходжень податку на нерухоме майно за 6 місяців 2017 року:

"Як видно з графіки, юридичні особи, маючи більшу кількість узаконеного майна (що обумовлено їх бажанням мати задокументовану власність) платять податок належним чином (99 % від загального обсягу). Сума податку, перерахованого до місцевого бюджету фізичними особами складає усього лише 1% - це об’єктивно показує ганебний стан справ як з реєстрацією права власності так і з загальним рівнем адміністрування податку. Адже зрозуміло, що при чисельності громади близько 25 тис. жителів, сплата податку на нерухоме майно за півріччя в сумі 400 грн - це ганьба. А може справа у невірному формуванні бази податку на державному рівні? Мусимо зробити невтішний висновок: факт існування пільги на нерухомість в частині сплати за неї фізичними особами - унеможливлює наповнення місцевих бюджетів таким видом податку", - резюмує прес-служба.